В последние годы технологии информационного моделирования (ТИМ) значительно изменили строительную отрасль, однако их внедрение все еще сталкивается с организационными и методологическими трудностями. Рынок сейчас нахдится на этапе, когда ТИМ перестают быть лишь инструментом 3D-проектирования и становятся важной средой для уравления данными на всех этапах жизненного цикла объектов — от проектирования до эксплуатации. Заказчики играют ключевую роль в этом процессе, так как для них ТИМ представляет собой не просто визуальный инструмент, а средство управления сроками и рисками. Исследования показывают, что цифровизация может значительно сократить капитальные затраты, особенно в период эксплуатации. Однако разрывы между проектированием и эксплуатацией все еще остаются проблемой, требующей комплексного подхода к ТИМ, который должен включать управление изменениями и создание единой среды данных для всех участников проекта.