В 2024-2025 годах в сфере долевого строительства вступят в силу новые правила. Минимальный срок гарантии на конструкцию дома снижен с пяти до трех лет, а на отделку — до одного года. С марта 2025 года девелоперы смогут применять собственные стандарты отделки, а штрафы за недоделки уменьшатся. По словам застройщиков, такое решение позволит снизить количество необоснованных жалоб, однако эксперты предупреждают о возможном ухудшении качества строительства. Согласно данным на начало 2026 года, 93% квартир сдаются с нарушениями, а среднее количество дефектов на квартиру достигает 12. Наиболее распространенные проблемы — это нарушения в системах отопления и водоснабжения, некачественные окна и двери, а также дефекты отделки. Для защиты своих прав дольщикам рекомендуется фиксировать состояние квартиры на разных этапах, включая приемку объекта и первый отопительный сезон.