Согласно данным компании Maris, планы девелоперов по вводу новых высококачественных индустриальных объектов на ближайшие три года превышают 800 тыс. м². В настоящее время общий объём спекулятивного предложения производственных площадей в Санкт-Петербурге и Ленинградской области составляет примерно 2,6 млн м². При этом лишь 5% из этого объёма занимает формат light industrial, что составляет 122 тыс. м². В числе запланированных к вводу в 2026 году объектов — комплексы «Софийская-1», «Альянс Парк», Industrial HUB и E-95. За последний год рынок увеличился на 90 тыс. м², что на 31% меньше по сравнению с 2024 годом, из которых около 25 тыс. м² относятся к light industrial. По состоянию на конец 2025 года на рынке активно строится около 120 тыс. м² производственной недвижимости. Сделки на рынке составили более 90 тыс. м², однако спрос на объекты снизился на 31%. Основными потребителями остаются производители строительных материалов, машиностроения и пищевой промышленности. Вакантные площади в Петербурге и Ленобласти составляют примерно 264 тыс. м², а уровень вакансии в light industrial достигает 10%. Арендные ставки варьируются от 300 до 2 000 рублей за м² в месяц, с ценами на продажу объектов от 50 до 140 тыс. рублей за м². Как сообщает «ДП», одной из крупнейших сделок года стала продажа имущественного комплекса ЛЭМЗ за 1,2 млрд рублей.