Согласно данным Росреестра, в Санкт-Петербурге и области доля однокомнатных и компактных квартир составляет 25-40% в зависимости от проекта. В 2024 году 33% сделок касались квартир до 28 кв. м. Спрос на такие объекты обусловлен их ценовой доступностью и общей тенденцией к уменьшению площади жилья. Специалисты отмечают, что минимальные требования к площади варьируются в зависимости от состава семьи: для одного человека достаточно 25-30 кв. м, а для семьи с ребенком — минимум 40-45 кв. м. В бизнес-классе наблюдается рост доли студий до 25 кв. м до 59%, а однокомнатных квартир до 34%. Девелоперы активно работают над планировками, предлагая удобные и функциональные решения. В будущем ожидается дефицит малогабаритных квартир из-за новых нормативов, запрещающих строительство жилья менее 28 кв. м с 2026 года.