В центре Гвардейска получено разрешение на возведение многоквартирного дома, проект которого реализует компания «Сфера», имеющая связи с инвестором замка Тапиау. Согласно информации на сайте регионального правительства, новое здание будет построено на участке с кадастровым номером 39:02:010016:2819, площадь которого составляет 1,3 тысячи квадратных метров. Участок расположен в границах улиц Гагарина, Водной, Горной и площади Победы. Разрешение на строительство действительно до сентября 2027 года.

Однако в официальных документах не указаны детали нового объекта, а с марта текущего года власти начали скрывать такую информацию.

По данным Seldon.Basis, ООО «Сфера» принадлежит Семёну Храпову и его компании «Центр кибербезопасности энергетической отрасли». Храпов также руководит организациями, связанными с группой «Элмонт» Игоря Билоуса, одного из инвесторов замка Тапиау.

В 2024 году «Сфера» планирует подготовить проект жилого и культурного квартала в Гвардейске, который будет расположен в районе переулка Банковского, улицы Горной и реки Преголи. В 2022 году на заседании инвестсовета при губернаторе был одобрен проект застройки набережной, который, по мнению Билоуса, будет гармонично сочетаться с замком.