Согласно исследованию IPG и Rublevo Business Park, стоимость строительства бизнес-центров класса А в Москве достигла исторического уровня. В период с 2023 по первое полугодие 2025 года себестоимость возросла на 28,2%, что уже отразилось на ценах продажи и аренды. В 2023 году стоимость строительства составила 142 тыс. руб. за кв. м, а к середине 2025 года она возросла до 184 тыс. руб. Это связано с удорожанием материалов и увеличением затрат на рабочую силу.

Цены на офисы класса А выросли с 366 тыс. руб. за кв. м в 2023 году до 480 тыс. руб. в 2025-м, что соответствует росту на 29%. Арендные ставки также увеличились с 29,4 тыс. руб. до 40,9 тыс. руб. за кв. м в год, что составляет прирост в 39%.

Инвесторы обращают внимание на готовые офисы, минимизируя строительные риски, а также ожидают дальнейшего роста цен на уровне 8–15% к 2026 году. Эксперты прогнозируют, что ограниченный ввод новых объектов и высокий спрос сохранят рынок в фазе роста.