В Приморском районе Санкт-Петербурга наблюдается сокращение объемов предложения на первичном рынке жилья. По данным «Петербургской недвижимости», если два года назад этот район лидировал по количеству предложений, то сейчас он занимает четвертое место, уступив Невскому, Пушкинскому и Московскому районам. В 2025 году Приморский район занимает вторую строчку по количеству реализованных квартир с долей 13%.

По информации, объем предложений составляет 165 тыс. кв. м, что составляет 9% от общего объема города. Основная часть жилья сосредоточена в Новоорловском лесопарке и Каменке. В 2023 году было введено 711 тыс. кв. м жилья, а в 2024 — 280 тыс. кв. м.

Строительная активность снижается из-за дефицита участков и нагрузки на инфраструктуру. Параллельно растут цены на землю. Однако ожидается, что крупные проекты в Юнтолово и Каменке поддержат объемы застройки.

Покупатели, в основном женщины в возрасте 40 лет, предпочитают квартиры с хорошей инфраструктурой и озеленением. Приморский район остается привлекательным благодаря экологическим условиям, хорошей транспортной доступности и разнообразию современных жилых комплексов.