За первые девять месяцев 2025 года ввод многоквартирных домов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области снизился по сравнению с прошлым годом. Основные причины кроются в высокой ключевой ставке, осторожности застройщиков и ограниченной доступности ипотеки. Тем не менее, участники рынка уверены, что ситуация остается под контролем, и задержек по ключевым объектам не наблюдается.

В Петербурге объем введенного жилья составил 1,65 млн кв. м, что на 13% меньше, чем в 2024 году. Лидируют по сдаче Василеостровский, Выборгский и Пушкинский районы. В Ленобласти к 1 октября было сдано 3,33 млн кв. м жилья, из которых почти 2,75 млн кв. м — индивидуальное строительство, а многоквартирных домов введено на 34% меньше.

На фоне замедления строительства застройщики стараются поддерживать сроки сдачи объектов, хотя некоторые проекты сталкиваются с переносами сроков. Ожидается, что в ближайшие годы объемы ввода жилья продолжат снижаться, если не изменится ситуация с ипотечными ставками.