В самом сердце Новосибирска, рядом с театром оперы и балета, находится заброшенное строение по адресу Серебренниковская, 37а, которое стало символом затянувшегося строительства — его реализация продолжается уже четверть века и с каждым годом ухудшается. По информации мэрии, основным препятствием для завершения работ является несогласие между совладельцами ПАО «Промсвязьбанк» и ЗАО «НОВОГРАД» относительно совместного использования земельного участка. Первая очередь здания уже функционирует как отделение «Промсвязьбанка», в то время как вторая часть, планировавшаяся как городской драматический театр под управлением Сергея Афанасьева, так и не была завершена. По последним данным, к январю 2026 года уровень готовности незавершенного строительства оценивается в 91%. Изначально проект включал снос псевдоаркады и создание пешеходной зоны. Первоначальное завершение работ планировалось на 2003 год, но уже в марте 2023 года драматический театр переехал в новое здание на улице Максима Горького, 52.